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実績紹介

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事業用不動産売買

経営革新

小売業長崎県・投資用不動産の売却による財務体質改善事例

事例概要

・業種:小売業
・経緯:既存支援先
・支援開始時の状況:金融機関より決算書(貸借対照表)に計上されている不良債権償却(オフバランス)の要望

 

支援内容

・GPにて財務分析を行い、財務体質改善を目的とした一部資産・負債の圧縮を提案
→含み益のある投資用不動産の売却を提案し、買い手探索、売買取引を支援(不動産譲渡益、特別利益計上)
→過去の不良債権処理を実施(不良債権償却、特別損失計上)

 

現状

・特別利益と特別損失が相殺され、損益計算書の当期純利益には大きな影響なし。
・貸借対照表に計上されていた不良債権処理が完了(金融機関の要望通り)
・土地・建物が減少するも、その分、金融機関借入も減り、総資産が圧縮。(財務体質改善)

 

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